ウィンザーハイム鷺沼アーベイン

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,990万円
59.4万円/㎡
相場
3,636万円
54.1万円/㎡
2,480
3,250
4,021
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,021万円
48.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
3,990万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,990万円59.4万円6階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/283,990万円59.4万円6階 67.2㎡ 2SLDK南西
2025/05/263,990万円59.4万円6階 67.2㎡ 3LDK南
2025/03/153,920万円58.3万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/03/153,860万円57.4万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/03/154,180万円58.1万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/223,380万円61.1万円2階 55.35㎡ 2LDK南西
2024/09/213,480万円62.9万円2階 55.35㎡ 2L・DK南西
2024/06/262,780万円41.4万円6階 67.2㎡ 3LDK南
2024/02/173,080万円45.8万円2階 67.2㎡ 1SLDK南西
2023/05/193,090万円46.0万円3階 67.2㎡ 2SLDK南西
2023/03/213,190万円47.5万円3階 67.2㎡ 2LD・K+納戸×南西
2023/03/203,280万円48.8万円3階 67.2㎡ 2LDK-
2023/02/213,280万円48.8万円3階 67.2㎡ 2SLDK南西
2023/01/283,480万円51.8万円3階 67.2㎡ 2SLDK南西
2022/12/063,880万円57.7万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南西
2022/11/123,880万円57.7万円3階 67.2㎡ 2LDK-
2022/07/043,780万円56.3万円5階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/06/032,980万円44.3万円3階 67.2㎡ 3LD・K南西
2022/04/253,980万円59.2万円5階 67.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,990万円59.4万円67.2㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2022/11/04宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,780万円46.0万円60.5㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/06/14鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,090万円52.6万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2023/11/26鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,980万円48.1万円61.91㎡2LDK+S5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2025/06/09ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,497万円57.5万円60.8㎡2LDK3階 / 7階建 南東1978年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、川崎市宮前区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して34.1%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+3.6%
川崎市宮前区
44.3万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月1983年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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